HTC Desire 12S оснащен 5,7 дюймовым экраном с разрешением HD+ (720 x 1440 точек) и соотношением сторон 18:9.
Desire 12S работает на базе процессора Snapdragon 435 в паре с 3 ГБ оперативной памяти и 32 ГБ памяти, также имеется вариант с 4 ГБ/64 ГБ, встроенную память можно расширить картой памяти формата microSD. На задней поверхности смартфона расположена камера на 13 МП с диафрагмой F/2.0, внешне она напоминает двойную камеру, но на самом деле в рамке установлены один модуль камеры и светодиодная вспышка. Там же установлен сканер отпечатков пальцев. Передняя камера в HTC Desire 12S тоже 13 МП, но с диафрагмой f/2.2. Помимо этого, смартфон имеет NFC, BT 4.2, порт Micro-USB и поддержку 2-х SIM-карт. Габариты смартфона: 154,2 х 72,7 х 8,3 мм.
Desire 12S из коробки работает под управлением Androdi 8.1, поверх которого установлена фирменная оболочка HTC Sense. Емкость аккумулятора составляет 3075 мАч. Смартфон пока что продается только в Тайване с начальной ценой ~$200 за версию с 3/32 ГБ памяти. Будет ли HTC Desire 12S продаваться в Европе, в России и странах СНГ, пока неизвестно.
